Immobilier à Venon : quel prix pour un des plus beaux cadres de l’agglomération Grenobloise ?
Venon (38610)
Idéalement situé à quelques kilomètres de Grenoble, la petite commune de Venon offre un cadre très nature tout en offrant une excellente accessibilité au bassin grenoblois. Bien connu pour son arbre dont on aperçoit la silhouette depuis Gières, Saint-Martin d’Hères et l’entrée du Grésivaudan, Venon est une petite commune ou les biens immobiliers sont rares et recherchés !
Plus d'informations sur la commune
- Nombre d’habitants : 754
- Altitude : 298 m à 921 m. La mairie qui se situe au centre du village est à 520 m d’altitude.
- Mairie : Marc Oddon est le maire de Venon, il est également conseiller métropolitain (groupe politique Notre Métropole Commune, majorité). Venon fait partie de Grenoble Alpes métropole qui regroupe 49 communes autour de Grenoble.
- Géographie : La forêt recouvre la moitié de la surface du territoire de la commune, les prairies un tiers alors que les zones agricoles et les zones urbanisées représentent moins de 10% chacune.
Vie pratique
Dans le village il y a un bistrot, qui porte bien son nom, le Petit Bistrot. Il est situé à côté de l’église. Le bistrot dispose d’une salle et d’une terrasse où vous pourrez apprécier un repas de cuisine traditionnelle.
Il y a également la tenue d’un marché de producteurs bio et traditionnels tous les derniers dimanches du mois d’avril à octobre, le matin de 9h à 13h. Ce sont des producteurs de Belledonne qui viennent proposer des légumes, des viandes, du miel, du pain, des fruits… ça se passe au 727 chemin de Pressembois.
Pour les petites courses, il faut aller soit au Spar de Gières ou au Petit Casino de St Martin d’Uriage, il vous faudra environ 10 minutes de route. Les grandes surfaces les plus proches se situent à St Martin d’Hères, le Géant Casino et à Domène, l’Intermarché, il vous faudra environ 15 minutes de route en fonction de la circulation. La zone commerciale de St Martin d’Hères où se trouvent de nombreux magasins comme Castorama, Darty est à environ 15 minutes de route.
Education
A Venon il y a une école maternelle et une école primaire qui comprend 2 classes multi niveaux. L’école est située chemin de l’école, 38610 Venon.
A voir à faire à Venon :
Le château qui est une bâtisse construite sur une maison forte ayant des fenêtres à meneaux de style renaissance. Il aurait été la demeure des évêques de Grenoble. Au Xième siècle la paroisse de Venon fait partie de l’évêché de Grenoble. Les dames de la visitation en ont été les propriétaires de 1672 jusqu’à la révolution de 1789. Confisqué car étant un bien d’église, le château est vendu aux enchères. Aujourd’hui le château est un lieu de réception.
Le chêne de Venon : l’arbre qui a plus de 300 ans fait 18 mètres de haut pour 5 mètres de circonférence. Il est labéllisé « Arbre remarquable de France » depuis 2017. L’arbre est très connu car il est visible depuis Grenoble et la vallée du Gresivaudan.
Les transports
Il y a 2 lignes de transport qui passent à Venon, la ligne Flexo 43 du réseau TAG. Les horaires sont réguliers du matin au soir. Il faut environ 19 minutes pour aller du Chapon (haut de Venon) jusqu’à la gare de Gières.
Les bus scolaires pour desservir le Lycée Pablo Neruda à Saint Martin d’Hères et le Collège du Chamandier à Gières sont assurés par la ligne Sacado.
Venon est à environ 20 minutes en voiture du centre de Grenoble et seulement 25 minutes en vélo. Avec la démocratisation des vélos électriques il est facile de faire ses trajets pour aller travailler en vélo et éviter ainsi les bouchons.
Les infos et liens utiles
Plus d’information sur la commune de Venon
Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI) de la Métro dont fait partie Venon
Le prix de l'immobilier au Venon, achat, vente, prix d'une maison, d'un appartement, d'un terrain
Quel est le prix au m² d'une maison à Venon ?
Les maisons à vendre à Venon sont assez rares, le bâtis est relativement ancien, dans un style souvent rustique mais généralement bien rénové.
Il faut compter de 3 500 € à 5 000 € du m² pour une maison.
Soit un prix allant de 350 000 € à 500 000 € pour une maison de 100 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement au Venon ?
Il y a très peu d’appartement à Venon ce sont donc des biens rares.
Il faut compter de 3 000 € à 3 700 € du m² pour un appartement.
Soit un prix allant de 240 000 € à 296 000 € pour un appartement de 80 m².
Quel est le prix au m² d'un terrain à Venon ?
Très rare, les terrains à Venon sont prisés.
Il faut compter de 250 € à 300 € par m² pour un terrain.
Soit un prix allant de 250 000 € à 300 000 € pour un terrain de 1 000 m².
Les prix peuvent varier en fonction de nombreux critères, un rendez-vous est nécessaire pour faire une évaluation précise.
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